2 Rue des Alzines, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alzines, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Alzines, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pollestres.
2 niveaux - 9 logements - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0761 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0781 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertés à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alzines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alzines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alzines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alzines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alzines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alzines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alzines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alzines par rapport à la voie
Sur Rue des Alzines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Rue des Alzines se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alzines par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alzines se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 6.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
