6 Rue des Pyrénées, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Pyrénées, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pollestres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 174 mètres
Ventes au 6 Rue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 6 Rue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 6 Rue des Pyrénées se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pyrénées par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Pyrénées se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 29.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Pyrénées à Pollestres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Pyrénées est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pollestres, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollestres a augmenté de 24.15 % sur 1 an et augmenté de 60.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
