12 Rue des Semals, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Semals, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue des Semals, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pollestres.
1 niveau - 8 logements - 516 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse Scolaire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Semals
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Semals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Semals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Semals, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Semals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Semals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Semals dans son marché local
Prix du 12 Rue des Semals par rapport à la voie
Sur Rue des Semals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 12 Rue des Semals se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Semals par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Semals se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 15.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
