22 Rue des Semals, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Semals, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pollestres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 305 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse Scolaire à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 593 mètres
Ventes au 22 Rue des Semals
Les 0 ventes au 22 Rue des Semals constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Semals dans son marché local
Prix du 22 Rue des Semals par rapport à la voie
Sur Rue des Semals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 22 Rue des Semals se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Semals par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Semals se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 14.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollestres baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 27.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Semals
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Semals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Semals
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cartier Patrimoine
pollestres 66450
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