23 Rue des Semals, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Semals, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°21 et du 1.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Rue des Semals, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pollestres.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse Scolaire à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 537 mètres
Ventes au 23 Rue des Semals
Les 2 ventes au 23 Rue des Semals donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Semals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Semals, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Semals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Semals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Semals dans son marché local
Prix du 23 Rue des Semals par rapport à la voie
Sur Rue des Semals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 23 Rue des Semals se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Semals par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Semals se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 17.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
