7 Rue des Semals, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Semals, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°5 et du 4.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Rue des Semals, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pollestres.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse Scolaire à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 484 mètres
Ventes au 7 Rue des Semals
Une vente a été recensée au 7 Rue des Semals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Semals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Semals, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Semals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Semals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Semals dans son marché local
Prix du 7 Rue des Semals par rapport à la voie
Sur Rue des Semals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 7 Rue des Semals se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Semals par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Semals se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 11.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
