2 Rue des Vignes, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue des Vignes, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pollestres.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Pollestres et -17.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
