21 Rue du Canigou, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue du Canigou, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pollestres.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 551 mètres
Ventes au 21 Rue du Canigou
Les 2 ventes au 21 Rue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Canigou, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 21 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 21 Rue du Canigou se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Canigou par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Canigou se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Pollestres et -15.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
