17 bis Rue du Château, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 12.06 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du Château, 66450 Pollestres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constellations à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 17 bis Rue du Château se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Château par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue du Château se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 31.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du Château à Pollestres
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du Château est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pollestres, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
