9 Rue du Figuier, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Figuier, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Figuier, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pollestres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 599 mètres
Ventes au 9 Rue du Figuier
Une vente a été recensée au 9 Rue du Figuier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Figuier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Figuier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Figuier par rapport à la voie
Sur Rue du Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 9 Rue du Figuier se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Figuier par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Figuier se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Pollestres et 2.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Figuier à Pollestres
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Figuier est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Pollestres, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollestres a augmenté de 24.15 % sur 1 an et augmenté de 60.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
