11 Rue Etroite, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°8 et du 1.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Etroite, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pollestres.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ancien à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Etroite, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 11 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 11 Rue Etroite se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Etroite par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Etroite se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Pollestres et 3.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
