13 Rue Julien Absalon, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Julien Absalon, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Rue Julien Absalon, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pollestres.
1 niveau - 59 logements - 80 parkings - 5733 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Discobole à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 389 mètres
Ventes au 13 Rue Julien Absalon
Les 24 ventes au 13 Rue Julien Absalon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Julien Absalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Julien Absalon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Julien Absalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Julien Absalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Julien Absalon dans son marché local
Prix du 13 Rue Julien Absalon par rapport à la voie
Sur Rue Julien Absalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 13 Rue Julien Absalon se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Julien Absalon par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Julien Absalon se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 40.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
