2 Rue Julien Absalon, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Absalon, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue Julien Absalon, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pollestres.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Discobole à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Absalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Absalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Absalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Absalon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Absalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Absalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Absalon dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Absalon par rapport à la voie
Sur Rue Julien Absalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 2 Rue Julien Absalon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Absalon par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Absalon se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 17.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
