22 Rue Vendémiaire, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vendémiaire, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue Vendémiaire, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pollestres.
1 niveau - 3 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vendémiaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vendémiaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vendémiaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vendémiaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vendémiaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vendémiaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Vendémiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 22 Rue Vendémiaire se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vendémiaire par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vendémiaire se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Pollestres et 6.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
