5 Avenue de Canohès, 66300 Ponteilla
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Canohès, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de Canohès, 66300 Ponteilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ponteilla.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nyls - La Bressola à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Bressola à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Canohès
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Canohès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Canohès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Canohès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Canohès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Canohès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Canohès dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Canohès par rapport à la voie
Sur Avenue de Canohès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 5 Avenue de Canohès se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Canohès par rapport à Ponteilla et à Pyrénées-Orientales
À Ponteilla, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Canohès se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Ponteilla et -7.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponteilla a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 5 Avenue de Canohès à Ponteilla, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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