2 Avenue de Nyls, 66300 Ponteilla
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Nyls, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Nyls, 66300 Ponteilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ponteilla.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteilla à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoni Gaudi à 261 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oncle Jules à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Nyls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Nyls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Nyls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Nyls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Nyls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Nyls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Nyls dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Nyls par rapport à la voie
Sur Avenue de Nyls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Avenue de Nyls se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Nyls par rapport à Ponteilla et à Pyrénées-Orientales
À Ponteilla, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Nyls se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Ponteilla et -29.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponteilla a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 2 Avenue de Nyls à Ponteilla, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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