23 Avenue de Nyls, 66300 Ponteilla
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Le 23 Avenue de Nyls , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue de Nyls, 66300 Ponteilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ponteilla.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Exotique à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoni Gaudi à 163 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oncle Jules à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Nyls
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Nyls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Nyls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Nyls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Nyls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Nyls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Nyls dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Nyls par rapport à la voie
Sur Avenue de Nyls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 23 Avenue de Nyls se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Nyls par rapport à Ponteilla et à Pyrénées-Orientales
À Ponteilla, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Nyls se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ponteilla et % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponteilla a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Avenue de Nyls à Ponteilla, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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