5 Avenue de Nyls, 66300 Ponteilla
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Nyls, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 69.69 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de Nyls, 66300 Ponteilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ponteilla.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteilla à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoni Gaudi à 240 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oncle Jules à 101 mètres
Ventes au 5 Avenue de Nyls
Les 2 ventes au 5 Avenue de Nyls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Nyls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Nyls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Nyls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Nyls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Nyls dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Nyls par rapport à la voie
Sur Avenue de Nyls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 5 Avenue de Nyls se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Nyls par rapport à Ponteilla et à Pyrénées-Orientales
À Ponteilla, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Nyls se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Ponteilla et 15.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponteilla a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 5 Avenue de Nyls à Ponteilla, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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