32 Avenue de Perpignan, 66300 Ponteilla
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Perpignan, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de Perpignan, 66300 Ponteilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Ponteilla.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Jonquères à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoni Gaudi à 287 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oncle Jules à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Perpignan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Perpignan dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 32 Avenue de Perpignan se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Perpignan par rapport à Ponteilla et à Pyrénées-Orientales
À Ponteilla, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Perpignan se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Ponteilla et -26.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponteilla a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 32 Avenue de Perpignan à Ponteilla, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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