2 avenue de Pollestres, 66300 Ponteilla
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 avenue de Pollestres, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 avenue de Pollestres, 66300 Ponteilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ponteilla.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nyls à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Bressola à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue de Pollestres
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de Pollestres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue de Pollestres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue de Pollestres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue de Pollestres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue de Pollestres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue de Pollestres dans son marché local
Prix du 2 avenue de Pollestres par rapport à la voie
Sur avenue de Pollestres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 avenue de Pollestres se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue de Pollestres par rapport à Ponteilla et à Pyrénées-Orientales
À Ponteilla, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de Pollestres se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Ponteilla et -16.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponteilla a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 2 avenue de Pollestres à Ponteilla, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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