7 Route du Soler, 66300 Ponteilla
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Soler, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route du Soler, 66300 Ponteilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ponteilla.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteilla à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoni Gaudi à 370 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oncle Jules à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Soler
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Soler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Soler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Soler, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Soler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Soler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Soler dans son marché local
Prix du 7 Route du Soler par rapport à la voie
Sur Route du Soler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 7 Route du Soler se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Soler par rapport à Ponteilla et à Pyrénées-Orientales
À Ponteilla, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Soler se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Ponteilla et -28.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponteilla a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 7 Route du Soler à Ponteilla, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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