3 Rue d'Alsace, 66300 Ponteilla
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1822, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Alsace, 66300 Ponteilla
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1822, situé dans le quartier Ponteilla à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 335 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteilla à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoni Gaudi à 392 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oncle Jules à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alsace, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 3 Rue d'Alsace se situe 46.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à Ponteilla et à Pyrénées-Orientales
À Ponteilla, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Alsace se situe 46.58 % en dessous de la moyenne de Ponteilla et 41.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ponteilla a augmenté de 14.78 % sur 1 an et augmenté de 123.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 726 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 146 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au 3 Rue d'Alsace à Ponteilla, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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