4 Rue de Roubau, 66300 Ponteilla
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Roubau, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Roubau, 66300 Ponteilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ponteilla.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Jonquères à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoni Gaudi à 463 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oncle Jules à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Roubau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Roubau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Roubau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Roubau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Roubau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Roubau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Roubau dans son marché local
Prix du 4 Rue de Roubau par rapport à la voie
Sur Rue de Roubau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 4 Rue de Roubau se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Roubau par rapport à Ponteilla et à Pyrénées-Orientales
À Ponteilla, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Roubau se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Ponteilla et -25.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponteilla a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 4 Rue de Roubau à Ponteilla, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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