2 Rue des Albères, 66300 Ponteilla
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albères, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue des Albères, 66300 Ponteilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Ponteilla.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Jonquères à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoni Gaudi à 477 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oncle Jules à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albères par rapport à la voie
Sur Rue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Rue des Albères se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albères par rapport à Ponteilla et à Pyrénées-Orientales
À Ponteilla, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albères se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Ponteilla et -13.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponteilla a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
