2 Rue des Macabeus, 66300 Ponteilla
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Macabeus, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Macabeus, 66300 Ponteilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ponteilla.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Antonio Gaudi à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoni Gaudi à 192 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oncle Jules à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Macabeus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Macabeus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Macabeus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Macabeus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Macabeus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Macabeus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Macabeus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Macabeus par rapport à la voie
Sur Rue des Macabeus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 Rue des Macabeus se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Macabeus par rapport à Ponteilla et à Pyrénées-Orientales
À Ponteilla, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Macabeus se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Ponteilla et 14.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponteilla a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 2 Rue des Macabeus à Ponteilla, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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