1 Rue du Balcon, 66300 Ponteilla
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Balcon, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°3 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Balcon, 66300 Ponteilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ponteilla.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nyls - La Bressola à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Bressola à 154 mètres
Ventes au 1 Rue du Balcon
Les 2 ventes au 1 Rue du Balcon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Balcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Balcon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Balcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Balcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Balcon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Balcon par rapport à la voie
Sur Rue du Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 1 Rue du Balcon se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Balcon par rapport à Ponteilla et à Pyrénées-Orientales
À Ponteilla, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Balcon se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Ponteilla et -3.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponteilla a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 1 Rue du Balcon à Ponteilla, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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