2 Rue du Balcon, 66300 Ponteilla
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Balcon, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°6 et du 7.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue du Balcon, 66300 Ponteilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ponteilla.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nyls - La Bressola à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Bressola à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Balcon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Balcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Balcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Balcon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Balcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Balcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Balcon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Balcon par rapport à la voie
Sur Rue du Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Rue du Balcon se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Balcon par rapport à Ponteilla et à Pyrénées-Orientales
À Ponteilla, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Balcon se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Ponteilla et 24.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponteilla a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
