2 Rue du Fort, 66300 Ponteilla
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 19.66 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Fort, 66300 Ponteilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ponteilla.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteilla à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoni Gaudi à 468 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oncle Jules à 176 mètres
Ventes au 2 Rue du Fort
Les 2 ventes au 2 Rue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fort, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Ponteilla et à Pyrénées-Orientales
À Ponteilla, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort se situe 43.32 % en dessous de la moyenne de Ponteilla et -43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponteilla a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
