Avenue Jean Jacques Vila, 66660 Port-Vendres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 067 € à 6 042 €

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 540 € à 4 343 €

Avenue Jean Jacques Vila, 66660 Port-Vendres, affiche un prix moyen de 4 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.54 €

13.21 € – 17.87 €

Rentabilité indicative

4.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Jean Jacques Vila dans son marché local

Prix Avenue Jean Jacques Vila par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales

À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jacques Vila se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 63.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jacques Vila à Port-Vendres

Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jacques Vila est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 66660 Port-Vendres(3,043 €)

Boulevard Marechal Joffre, 66660 Port-Vendres(4,732 €)

Route de Collioure, 66660 Port-Vendres(4,912 €)

Rue Anne Marie de Cruz, 66660 Port-Vendres(4,092 €)

Rue Luc Sole, 66660 Port-Vendres(4,103 €)

Ventes DVF Avenue Jean Jacques Vila

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Jean Jacques Vila témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.