7 Boulevard Marechal Joffre, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Marechal Joffre, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 2155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Cimetière à 76 mètres
- - Port-Vendres à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 403 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 403 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 7 Boulevard Marechal Joffre se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Marechal Joffre par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Marechal Joffre se situe 41.73 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 86.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Marechal Joffre à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Marechal Joffre est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
