2 Chemin de la Mauresque, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Mauresque, affiche un prix moyen de 3 153 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Mauresque, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 259 mètres
- - Port-Vendres à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 480 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 480 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Mauresque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Mauresque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Mauresque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Mauresque, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Mauresque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Mauresque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Mauresque dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Mauresque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mauresque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Chemin de la Mauresque se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Mauresque par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Mauresque se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 24.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Mauresque à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Mauresque est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
