7 Quai Francois Joly, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Francois Joly, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Francois Joly, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 13 mètres
- - Port-Vendres à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 387 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 387 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai Francois Joly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Francois Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Francois Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Francois Joly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Francois Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Francois Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Francois Joly dans son marché local
Prix du 7 Quai Francois Joly par rapport à la voie
Sur Quai Francois Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 7 Quai Francois Joly se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Francois Joly par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Francois Joly se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 14.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Francois Joly à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Francois Joly est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
