Avenue Marius Demonte, 66660 Port-Vendres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marius Demonte, 66660 Port-Vendres, affiche un prix moyen de 2 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marius Demonte dans son marché local
Prix Avenue Marius Demonte par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marius Demonte se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 11.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marius Demonte à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé Avenue Marius Demonte est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marius Demonte
Les ventes enregistrées Avenue Marius Demonte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Marius Demonte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marius Demonte, classées par tranches de numéros.
