2 Rampe de la Mauresque, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rampe de la Mauresque, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rampe de la Mauresque, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Cimetière à 213 mètres
- - Port-Vendres à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 457 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 457 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 484 mètres
Ventes au 2 Rampe de la Mauresque
Une vente a été recensée au 2 Rampe de la Mauresque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rampe de la Mauresque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rampe de la Mauresque, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rampe de la Mauresque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rampe de la Mauresque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rampe de la Mauresque dans son marché local
Prix du 2 Rampe de la Mauresque par rapport à la voie
Sur Rampe de la Mauresque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Rampe de la Mauresque se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rampe de la Mauresque par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rampe de la Mauresque se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 21.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rampe de la Mauresque à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 2 Rampe de la Mauresque est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
