6 Rampe de la Tramontane, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rampe de la Tramontane, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rampe de la Tramontane, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 661 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 202 mètres
- - Port-Vendres à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 254 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 254 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rampe de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rampe de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rampe de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rampe de la Tramontane, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rampe de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rampe de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rampe de la Tramontane dans son marché local
Prix du 6 Rampe de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rampe de la Tramontane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 6 Rampe de la Tramontane se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rampe de la Tramontane par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rampe de la Tramontane se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 30.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rampe de la Tramontane à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 6 Rampe de la Tramontane est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
