83 Route Strategique, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Route Strategique, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°81 et du 2.68 % à celui du n°85.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 83 Route Strategique, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Cimetière à 585 mètres
- - Port-Vendres à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 375 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 375 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 553 mètres
Ventes au 83 Route Strategique
Les 2 ventes au 83 Route Strategique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Route Strategique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Route Strategique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Route Strategique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Route Strategique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Route Strategique dans son marché local
Prix du 83 Route Strategique par rapport à la voie
Sur Route Strategique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 83 Route Strategique se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Route Strategique par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Route Strategique se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 72.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Vendres a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2020 à 4 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
