10 Rue de l’Egalite, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l’Egalite, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 146 mètres
- - Port-Vendres à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 386 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 386 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Egalite, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 10 Rue de l’Egalite se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Egalite par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Egalite se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 6.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l’Egalite à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l’Egalite est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
