Avenue Vauban, 66660 Port-Vendres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Vauban, 66660 Port-Vendres, affiche un prix moyen de 3 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Vauban dans son marché local
Prix Avenue Vauban par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Vauban se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 26.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Vauban à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé Avenue Vauban est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Vauban
Les ventes enregistrées Avenue Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 81 mètres
- - Port-Vendres à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 382 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 382 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Vauban
Adresses Avenue Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vauban, classées par tranches de numéros.
