23 Rue de la Liberte, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°22 mais inférieur de 12.91 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Liberte, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 197 mètres
- - Port-Vendres à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 406 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 406 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 409 mètres
Ventes au 23 Rue de la Liberte
Les 2 ventes au 23 Rue de la Liberte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Liberte, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 23 Rue de la Liberte se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Liberte par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Liberte se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 19.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Liberte à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Liberte est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
