12 Rue des Calanques, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Calanques, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2015,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Calanques, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Cimetière à 164 mètres
- - Port-Vendres à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 302 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 302 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Calanques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Calanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Calanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Calanques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Calanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Calanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Calanques dans son marché local
Prix du 12 Rue des Calanques par rapport à la voie
Sur Rue des Calanques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 12 Rue des Calanques se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Calanques par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Calanques se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 26.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Calanques à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Calanques est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Vendres a baissé de 13.69 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2020 à 4 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
