4 Rue des Grenaches, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grenaches, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°6 et du 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue des Grenaches, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 570 mètres
- - Port-Vendres à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 934 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 934 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grenaches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grenaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grenaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Grenaches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grenaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grenaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grenaches dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grenaches par rapport à la voie
Sur Rue des Grenaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 4 Rue des Grenaches se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grenaches par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grenaches se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 67.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Vendres a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2020 à 4 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
