5 Rue Ernest Gastaud, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ernest Gastaud, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ernest Gastaud, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 771 mètres
- - Port-Vendres à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 967 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 967 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ernest Gastaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ernest Gastaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ernest Gastaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ernest Gastaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ernest Gastaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ernest Gastaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ernest Gastaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Ernest Gastaud par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Gastaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 5 Rue Ernest Gastaud se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ernest Gastaud par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ernest Gastaud se situe 47.38 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 94.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ernest Gastaud à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ernest Gastaud est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
