1 Rue Jose Maso, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jose Maso, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jose Maso, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Cimetière à 191 mètres
- - Port-Vendres à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 424 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 424 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 591 mètres
Ventes au 1 Rue Jose Maso
Les 14 ventes au 1 Rue Jose Maso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jose Maso
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Jose Maso. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jose Maso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jose Maso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jose Maso dans son marché local
Prix du 1 Rue Jose Maso par rapport à la voie
Sur Rue Jose Maso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 1 Rue Jose Maso se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jose Maso par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jose Maso se situe 37.89 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 79.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jose Maso à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jose Maso est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
