25 Rue Louis Pasteur, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Louis Pasteur, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 188 mètres
- - Port-Vendres à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 192 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 192 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 107 mètres
Ventes au 25 Rue Louis Pasteur
Les 4 ventes au 25 Rue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Pasteur, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 25 Rue Louis Pasteur se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Pasteur par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Louis Pasteur se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 39.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Louis Pasteur à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Louis Pasteur est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
