16 Rue Michel Costeseque, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Michel Costeseque, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Michel Costeseque, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Port.
- 1637 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 526 mètres
- - Port-Vendres à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 854 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 854 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Michel Costeseque
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Michel Costeseque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Michel Costeseque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Michel Costeseque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Michel Costeseque dans son marché local
Prix du 16 Rue Michel Costeseque par rapport à la voie
Sur Rue Michel Costeseque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 16 Rue Michel Costeseque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Michel Costeseque par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Michel Costeseque se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 38.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Michel Costeseque à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Michel Costeseque est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
