5 Rue Pierre Rameil, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Rameil, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Rameil, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 157 mètres
- - Port-Vendres à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 499 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 499 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 418 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Rameil
Une vente a été recensée au 5 Rue Pierre Rameil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Rameil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Rameil, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Rameil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Rameil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Rameil dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Rameil par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rameil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 5 Rue Pierre Rameil se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Rameil par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Rameil se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 13.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Rameil à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Rameil est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
