3 Rue Raoul Torreilles, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raoul Torreilles, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Raoul Torreilles, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 164 mètres
- - Port-Vendres à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 537 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 537 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raoul Torreilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raoul Torreilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raoul Torreilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raoul Torreilles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raoul Torreilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raoul Torreilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raoul Torreilles dans son marché local
Prix du 3 Rue Raoul Torreilles par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Torreilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 3 Rue Raoul Torreilles se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raoul Torreilles par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raoul Torreilles se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 12.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Raoul Torreilles à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Raoul Torreilles est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
