10 Rue Violet, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Violet, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 35.92 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Violet, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1088 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 253 mètres
- - Port-Vendres à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 121 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 121 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Violet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Violet, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Violet dans son marché local
Prix du 10 Rue Violet par rapport à la voie
Sur Rue Violet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 10 Rue Violet se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Violet par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Violet se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 18.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Violet à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Violet est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
