1 Square des Magnolias, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Square des Magnolias, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Port.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 295 mètres
- - Port-Vendres à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 33 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 33 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 170 mètres
Ventes au 1 Square des Magnolias
Une vente a été recensée au 1 Square des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Magnolias, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Square des Magnolias par rapport à la voie
Sur Square des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 1 Square des Magnolias se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Magnolias par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Magnolias se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 28.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Vendres a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2020 à 4 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
