11 Allées de la Plaine Saint Martin, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allées de la Plaine Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allées de la Plaine Saint Martin, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 374 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 132 mètres
- - Collège Gustave Violet à 180 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allées de la Plaine Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allées de la Plaine Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allées de la Plaine Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allées de la Plaine Saint Martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allées de la Plaine Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allées de la Plaine Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allées de la Plaine Saint Martin dans son marché local
Prix du 11 Allées de la Plaine Saint Martin par rapport à la voie
Sur Allées de la Plaine Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 11 Allées de la Plaine Saint Martin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allées de la Plaine Saint Martin par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allées de la Plaine Saint Martin se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Prades et 46.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allées de la Plaine Saint Martin à Prades
Le loyer moyen estimé au 11 Allées de la Plaine Saint Martin est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
